8 b Rue de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 b Rue de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Espagne dite de France à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 99 mètres
- - Nîmes à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 187 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 193 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1232 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 347 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de Générac
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de Générac dans son marché local
Prix du 8 b Rue de Générac par rapport à la voie
Sur Rue de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 b Rue de Générac se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de Générac se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 b Rue de Générac
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 b Rue de Générac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
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