3 Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 59 mètres
- - Nîmes à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 707 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 630 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 Rue de l'Abattoir se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abattoir se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Abattoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
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IMMO GLOB
Nîmes 30900
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