3 Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°5 et du 4.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 59 mètres
- - Nîmes à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 707 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abattoir, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 3 Rue de l'Abattoir se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abattoir se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
