5 Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de l'Abattoir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 710 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Abattoir, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 5 Rue de l'Abattoir se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Abattoir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Abattoir se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
