10 Rue de la Baume, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 869 € à 3 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Baume, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°5 et de 8.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue de la Baume, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1355 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0198 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 411 mètres
- Collège Révolution à 366 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 249 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 808 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 139 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 278 mètres

Ventes au 10 Rue de la Baume

Les 0 ventes au 10 Rue de la Baume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Baume dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Baume par rapport à la voie

Sur Rue de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 10 Rue de la Baume se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Baume par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Baume se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes(2,414 €)

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes(2,123 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Baume

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.