6 Rue de la Baume, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 866 € à 3 328 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue de la Baume, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°3 bis et de 5.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue de la Baume, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 196 mètres
- Nîmes à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 399 mètres
- Collège du Mont Duplan à 377 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 261 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 812 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 126 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 279 mètres

Ventes au 6 Rue de la Baume

Une vente a été recensée au 6 Rue de la Baume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

148 000 €(1 952 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.82 m²

6 Rue de la Baume, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Baume(2 637€)

4 Rue de la Baume(2 644€)

5 Rue de la Baume(2 646€)

10 Rue de la Baume(2 296€)

2 Rue de la Baume(2 606€)

2 t Rue de la Baume(2 610€)

15 Rue Saint-Charles(2 741€)

13 Rue Saint-Charles(2 909€)

Prix du 6 Rue de la Baume dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Baume par rapport à la voie

Sur Rue de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 6 Rue de la Baume se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Baume par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Baume se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.36 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Fléchier, 30900 Nîmes(1,711 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de la Baume

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.