8 Rue de la Baume, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 210 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Baume, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue de la Baume, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1356 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 193 mètres
- Nîmes à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 405 mètres
- Collège Révolution à 372 mètres
- Université de Nîmes - Université à 255 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 809 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 133 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Baume

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Baume dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Baume par rapport à la voie

Sur Rue de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 8 Rue de la Baume se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Baume par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Baume se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,751 €)

Rue Fléchier, 30900 Nîmes(2,477 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,592 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Baume

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900