12 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Lampèze, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampeze à 122 mètres
- - Nîmes à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 697 mètres
- - Collège Révolution à 123 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 43 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 609 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Lampèze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Lampèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Lampèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Lampèze, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lampèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Lampèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Lampèze dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Lampèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 12 Rue de la Lampèze se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Lampèze se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
