11 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croix de Fer.
4 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 83 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 58 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 217 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Poudrière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 11 Rue de la Poudrière se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Poudrière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Poudrière se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
