12 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 145 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 101 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 943 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Poudrière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 12 Rue de la Poudrière se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poudrière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Poudrière se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
