8 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 222 mètres
- - Nîmes à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 172 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 125 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 910 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Poudrière, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 8 Rue de la Poudrière se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Poudrière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Poudrière se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
