12 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Ranquette, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°14 et de 2.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 132 mètres
- - Nîmes à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 310 mètres
- - Collège Capouchiné à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 196 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Ranquette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Ranquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Ranquette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Ranquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Ranquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 12 Rue de la Ranquette se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Ranquette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Ranquette se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
