12 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 064 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°14 et de 2.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 132 mètres
- Nîmes à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 310 mètres
- Collège Capouchiné à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1137 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 196 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 156 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Ranquette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Ranquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Ranquette(2 537€)

8 Rue de la Ranquette(2 514€)

16 Rue de la Ranquette(2 426€)

1 Rue Roger Sabatier(2 547€)

6 Rue Gaston Blanc(2 372€)

3 Rue Gaston Blanc(2 373€)

Prix du 12 Rue de la Ranquette dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Ranquette par rapport à la voie

Sur Rue de la Ranquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 12 Rue de la Ranquette se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Ranquette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Ranquette se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Argentine, 30900 Nîmes(2,414 €)

Avenue de la Liberté, 30900 Nîmes(2,087 €)

Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes(2,185 €)

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Ranquette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Ranquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900