32 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Ranquette, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 35.51 % à celui du n°30 et de 30.04 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 32 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 56 parkings - 632 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 507 mètres
- - Collège Capouchiné à 112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 381 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 338 mètres
Ventes au 32 Rue de la Ranquette
Les 12 ventes au 32 Rue de la Ranquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Ranquette dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Ranquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Ranquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 32 Rue de la Ranquette se situe 36.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Ranquette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Ranquette se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
