34 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Ranquette, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 23.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 43.96 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 34 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 28 parkings - 856 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 531 mètres
- - Collège Capouchiné à 128 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 387 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 323 mètres
- - Ecole primaire René Char à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Ranquette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Ranquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Ranquette dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Ranquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Ranquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 34 Rue de la Ranquette se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Ranquette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Ranquette se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
