40 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 495 €/m²0 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 0 parking - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 72 mètres
- - Nîmes à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 576 mètres
- - Collège Capouchiné à 177 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 968 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 418 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 345 mètres
- - Ecole primaire René Char à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Ranquette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Ranquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Ranquette dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Ranquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Ranquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 40 Rue de la Ranquette se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Ranquette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Ranquette se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 46.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Ranquette
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Ranquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la Ranquette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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