1 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Samaritaine, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 30 mètres
- - Nîmes à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège Romain Rolland à 937 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 165 mètres
Ventes au 1 Rue de la Samaritaine
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Samaritaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Samaritaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Samaritaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Samaritaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Samaritaine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 1 Rue de la Samaritaine se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Samaritaine se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
