4 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Samaritaine, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 58 mètres
- - Nîmes à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège Romain Rolland à 953 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 996 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Samaritaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Samaritaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 4 Rue de la Samaritaine se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Samaritaine se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
