33 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 913 € à 2 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 et de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 33 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 132 mètres
- Nîmes à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 699 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 680 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 720 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 74 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 200 mètres

Ventes au 33 Rue de la Samaritaine

Les 0 ventes au 33 Rue de la Samaritaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 33 Rue de la Samaritaine se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Samaritaine se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(2,352 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(2,500 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.