6 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 619 € à 2 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 70 mètres
- Nîmes à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 947 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 987 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 253 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Samaritaine

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Samaritaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 6 Rue de la Samaritaine se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Samaritaine se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.19 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,059 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(1,603 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.