8 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 620 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 82 mètres
- Nîmes à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 938 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 977 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 241 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 112 mètres

Ventes au 8 Rue de la Samaritaine

Les 0 ventes au 8 Rue de la Samaritaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 8 Rue de la Samaritaine se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Samaritaine se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,059 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(1,603 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.