1 b Rue de Preston, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 030 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue de Preston, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 1 b Rue de Preston, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1047 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 260 mètres
- Nîmes à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 446 mètres
- Collège Feuchères à 318 mètres
- Université de Nîmes - Université à 939 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 446 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 347 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue de Preston

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de Preston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Preston(2 553€)

3 Rue de Preston(2 151€)

24 Rue Colbert(1 952€)

21 Rue Colbert(1 854€)

20 Rue Notre Dame(2 704€)

22 Rue Notre Dame(2 704€)

22 b Rue Colbert(2 489€)

23 Rue Colbert(2 445€)

Prix du 1 b Rue de Preston dans son marché local

Prix du 1 b Rue de Preston par rapport à la voie

Sur Rue de Preston, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 1 b Rue de Preston se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue de Preston par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de Preston se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.75 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue de Preston

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue de Preston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.