21 Rue de Sauve, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 567 € à 2 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°22 et de 8.81 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue de Sauve, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1281 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 550 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1006 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 196 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 295 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 322 mètres

Ventes au 21 Rue de Sauve

Les 0 ventes au 21 Rue de Sauve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Sauve dans son marché local

Prix du 21 Rue de Sauve par rapport à la voie

Sur Rue de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 21 Rue de Sauve se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Sauve se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.89 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Sauve

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.