25 Rue de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Sauve, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°28 et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaury à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 149 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Camus à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 640 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 411 mètres
Ventes au 25 Rue de Sauve
Une vente a été recensée au 25 Rue de Sauve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Sauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Sauve, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sauve dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sauve par rapport à la voie
Sur Rue de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 25 Rue de Sauve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Sauve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
