33 Rue de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Sauve, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 16 locaux.
À propos du 33 Rue de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 16 locaux - 79 parkings - 1295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteduc à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 768 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 542 mètres
Ventes au 33 Rue de Sauve
Les 9 ventes au 33 Rue de Sauve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Sauve dans son marché local
Prix du 33 Rue de Sauve par rapport à la voie
Sur Rue de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 33 Rue de Sauve se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Sauve se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
