35 Rue de Sauve, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 551 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 16 locaux.

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À propos du 35 Rue de Sauve, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 16 locaux - 79 parkings - 1295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canteduc à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1173 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 783 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1199 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 286 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 531 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 557 mètres

Ventes au 35 Rue de Sauve

Les 0 ventes au 35 Rue de Sauve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Sauve dans son marché local

Prix du 35 Rue de Sauve par rapport à la voie

Sur Rue de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 35 Rue de Sauve se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Sauve se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Sauve

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.