35 Rue de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Sauve, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°33 et de 4.18 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 16 locaux.
À propos du 35 Rue de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 16 locaux - 79 parkings - 1295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteduc à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 783 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Sauve dans son marché local
Prix du 35 Rue de Sauve par rapport à la voie
Sur Rue de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 35 Rue de Sauve se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Sauve se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
