2 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 736 € à 3 363 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Soissons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 bis et de 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 203 mètres
- Nîmes à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 270 mètres
- Collège du Mont Duplan à 262 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 366 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 952 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 69 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 185 mètres

Ventes au 2 Rue de Soissons

Une vente a été recensée au 2 Rue de Soissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

276 805 €(2 146 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

2 Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Soissons(2 256€)

4 Rue de Soissons(2 310€)

4 bis Rue de Soissons(2 706€)

34 b Rue Rangueil(2 258€)

34 Rue Rangueil(2 262€)

41 Rue Rangueil(2 255€)

43 Rue Rangueil(2 258€)

14 Rue de la Faience(2 497€)

Prix du 2 Rue de Soissons dans son marché local

Prix du 2 Rue de Soissons par rapport à la voie

Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue de Soissons se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Soissons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Soissons se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.75 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,551 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Soissons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Soissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.