4 Rue de Soissons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Soissons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0394 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0392 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 254 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 245 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 956 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 169 mètres
Ventes au 4 Rue de Soissons
Les 3 ventes au 4 Rue de Soissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 4 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Rue de Soissons se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Soissons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Soissons se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
