4 bis Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 1 735 € à 3 467 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 bis Rue de Soissons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°4 et de 21.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 bis Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 223 mètres
- Nîmes à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 250 mètres
- Collège du Mont Duplan à 241 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 387 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 957 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 66 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 165 mètres

Ventes au 4 bis Rue de Soissons

Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Soissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

240 700 €(2 935 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

4 bis Rue de Soissons, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Soissons(2 310€)

2 Rue de Soissons(2 231€)

2 bis Rue de Soissons(2 256€)

14 Rue de la Faience(2 497€)

7 Rue de la Faience(2 524€)

17 bis Rue Baudin(2 509€)

34 b Rue Rangueil(2 258€)

16 Rue de la Faience(2 524€)

Prix du 4 bis Rue de Soissons dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Soissons par rapport à la voie

Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 4 bis Rue de Soissons se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Soissons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Soissons se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.19 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,567 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,551 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Soissons

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Soissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.