12 Rue de Verdun, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Verdun, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
7 niveaux - 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 93 mètres
- - Nîmes à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 592 mètres
- - Collège Jules Verne à 644 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1335 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Verdun se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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