18 Rue de Verdun, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 31.35 % à celui du n°15 et de 12.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Verdun, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 69 mètres
- - Nîmes à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 566 mètres
- - Collège Jules Verne à 665 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 395 mètres
Ventes au 18 Rue de Verdun
Les 12 ventes au 18 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Verdun se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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