2 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 764 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°6 et de 3.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 1051 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0663 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Verdun à 111 mètres
- Nîmes à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 702 mètres
- Collège Jules Verne à 602 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1280 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 538 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 92 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Verdun(2 808€)

8 Rue de Verdun(2 578€)

1 Rue de Verdun(2 409€)

3 Rue de Verdun(2 386€)

5 Rue de Verdun(2 417€)

1 Rue Henri Revoil(2 379€)

9 Rue de l'Abattoir(1 994€)

2 Avenue Georges Pompidou(2 001€)

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes(2,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.