24 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 1 841 € à 4 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Verdun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°26 et de 1.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 24 Rue de Verdun, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 53 mètres
- Nîmes à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 527 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 649 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1360 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 484 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 245 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Verdun(2 835€)

22 Rue de Verdun(2 866€)

17 Rue de Verdun(2 727€)

7 Rue de Verdun(2 976€)

15 Rue de Verdun(2 975€)

16 Rue de Verdun(3 325€)

11 bis Rue de Verdun(3 318€)

74 Avenue Jean-Jaurès(3 099€)

Prix du 24 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 24 Rue de Verdun se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Verdun se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.23 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.