23 Rue de Verone, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°28 et de 7.53 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Verone, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gamel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bethleem à 86 mètres
- - Nîmes à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 442 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 864 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 253 mètres
Ventes au 23 Rue de Verone
Les 2 ventes au 23 Rue de Verone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verone dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verone par rapport à la voie
Sur Rue de Verone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 23 Rue de Verone se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Verone se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Verone
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Verone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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