2 Rue Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 7.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cades à 226 mètres
- - Nîmes à 1810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 648 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 676 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 438 mètres
Ventes au 2 Rue Demians
Une vente a été recensée au 2 Rue Demians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Demians dans son marché local
Prix du 2 Rue Demians par rapport à la voie
Sur Rue Demians, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Rue Demians se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Demians se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Demians
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Demians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ATRIUM
nimes 30000
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
