23 Rue Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Limites à 262 mètres
- - Nîmes à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 827 mètres
- - Collège Révolution à 709 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 689 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Demians
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Demians dans son marché local
Prix du 23 Rue Demians par rapport à la voie
Sur Rue Demians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 23 Rue Demians se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Demians se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Demians
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Demians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
23 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
13 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
8 annonces en vente chez Flatway
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