25 Rue Demians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Demians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°23 et de 10.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Demians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites à 278 mètres
- - Nîmes à 1865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 823 mètres
- - Collège Révolution à 681 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 676 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Demians
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Demians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Demians dans son marché local
Prix du 25 Rue Demians par rapport à la voie
Sur Rue Demians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 25 Rue Demians se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Demians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Demians se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Demians
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Demians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Demians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
