9 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Amoureux, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°9 b et de n°17.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue des Amoureux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 184 mètres
- - Nîmes à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 442 mètres
- - Collège Les Oliviers à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 681 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 391 mètres
Ventes au 9 Rue des Amoureux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Amoureux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Amoureux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 9 Rue des Amoureux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Amoureux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Amoureux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
