1 Rue des Cocardiers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cocardiers, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 4.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 1 Rue des Cocardiers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarguais à 56 mètres
- - Nîmes à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 745 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cocardiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cocardiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cocardiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cocardiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cocardiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 1 Rue des Cocardiers se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cocardiers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cocardiers se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
