13 bis Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Gazons, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°14 et du 0.09 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 bis Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1035 mètres
- - Collège Révolution à 669 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 691 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Gazons
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Gazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Gazons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Gazons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Gazons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Gazons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Gazons dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Gazons par rapport à la voie
Sur Rue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 13 bis Rue des Gazons se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Gazons se situe 46.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 74.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
