1 a Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Gazons, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 a Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 851 mètres
- - Collège Révolution à 633 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 682 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 394 mètres
Ventes au 1 a Rue des Gazons
Une vente a été recensée au 1 a Rue des Gazons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Gazons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Gazons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Gazons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Gazons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Gazons dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Gazons par rapport à la voie
Sur Rue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 1 a Rue des Gazons se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Gazons se situe 46.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 74.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
