3 Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gazons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 946 €/m²0 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 890 mètres
- - Collège Révolution à 612 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 655 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 338 mètres
Ventes au 3 Rue des Gazons
Les 0 ventes au 3 Rue des Gazons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gazons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gazons par rapport à la voie
Sur Rue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 3 Rue des Gazons se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gazons se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 49.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gazons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gazons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Gazons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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Agence Côté Pierres Immobilier
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