4 Rue des Gazons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 417 € à 5 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Gazons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 t mais inférieur de 0.88 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue des Gazons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bajolette à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 871 mètres
- Collège Révolution à 632 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 466 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1060 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 680 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 376 mètres

Ventes au 4 Rue des Gazons

Les 0 ventes au 4 Rue des Gazons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Gazons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Gazons par rapport à la voie

Sur Rue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 4 Rue des Gazons se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gazons se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 57.63 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,305 €)

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,575 €)

Chemin de la Lampèze, 30900 Nîmes(3,363 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Gazons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Gazons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.