1 Rue Descartes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 1 Rue Descartes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 59 mètres
- - Nîmes à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 666 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Descartes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 1 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 1 Rue Descartes se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Descartes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Descartes se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
