22 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dhuoda, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°24 et de 2.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Dhuoda, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 118 mètres
- - Nîmes à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 263 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 26 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dhuoda
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dhuoda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 22 Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 22 Rue Dhuoda se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dhuoda par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dhuoda se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
