3 Rue Diderot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 667 € à 3 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Diderot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 5.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Diderot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 115 mètres
- Nîmes à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 575 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 552 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 588 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 338 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Diderot(3 055€)

6 Rue Diderot(2 802€)

5 Rue Diderot(3 228€)

4 Rue Diderot(2 582€)

7 Rue Diderot(3 062€)

5 Rue Condorcet(2 723€)

6 Rue Condorcet(2 723€)

5 a Rue Condorcet(2 719€)

Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Diderot se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.32 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Condorcet, 30900 Nîmes(2,724 €)

Rue Descartes, 30900 Nîmes(2,719 €)

Rue Spinoza, 30900 Nîmes(2,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.