4 Rue Diderot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 777 € à 3 857 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Diderot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°6 et de 13.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Diderot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 102 mètres
- Nîmes à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 568 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 548 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 583 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 348 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 412 mètres

Ventes au 4 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 4 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2024

205 000 €(2 628 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•78 m²

4 Rue Diderot, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Diderot(2 802€)

3 Rue Diderot(2 968€)

3 bis Rue Diderot(3 055€)

5 Rue Diderot(3 228€)

7 Rue Diderot(3 062€)

5 Rue Condorcet(2 723€)

5 a Rue Condorcet(2 719€)

6 Rue Condorcet(2 723€)

Prix du 4 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 4 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 4 Rue Diderot se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Diderot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Diderot se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Condorcet, 30900 Nîmes(2,724 €)

Rue Descartes, 30900 Nîmes(2,719 €)

Rue Spinoza, 30900 Nîmes(2,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.