2 Rue du 11 Novembre 1918, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0408 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 99 mètres
- - Nîmes à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 123 mètres
- - Collège Feuchères à 270 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 123 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 61.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
