23 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 135 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 190 mètres
- Nîmes à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 466 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 467 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1164 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 448 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 226 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cirque Romain

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cirque Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Cirque Romain(2 534€)

16 Rue du Cirque Romain(2 595€)

29 bis Rue du Cirque Romain(2 441€)

18 Rue du Cirque Romain(2 444€)

14 Rue du Cirque Romain(2 603€)

6 Rue de la Casernette(2 553€)

Prix du 23 Rue du Cirque Romain dans son marché local

Prix du 23 Rue du Cirque Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 23 Rue du Cirque Romain se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Cirque Romain par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cirque Romain se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.04 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,411 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,525 €)

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Cirque Romain

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Cirque Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.