8 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°7 et de 0.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 44 parkings - 710 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Espagne dite de France à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 22 mètres
- - Nîmes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 321 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 327 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 377 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 67 mètres
Ventes au 8 Rue du Cirque Romain
Les 5 ventes au 8 Rue du Cirque Romain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cirque Romain dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cirque Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Cirque Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 8 Rue du Cirque Romain se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cirque Romain par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cirque Romain se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Cirque Romain
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cirque Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Cirque Romain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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