8 bis Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°13 mais supérieur de 22.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 105 logements - 2 locaux - 89 parkings - 1468 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1468 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1472 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 76 mètres
- - Nîmes à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 373 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 377 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Cirque Romain
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Cirque Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Cirque Romain dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Cirque Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Cirque Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 8 bis Rue du Cirque Romain se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Cirque Romain par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Cirque Romain se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Cirque Romain
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Cirque Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue du Cirque Romain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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