9 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 847 € à 3 917 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°11 et de 13.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 45 mètres
- Nîmes à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 335 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 339 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1159 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 400 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 235 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 33 mètres

Ventes au 9 Rue du Cirque Romain

Les 2 ventes au 9 Rue du Cirque Romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2020

163 000 €(1 630 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes

9 juillet 2021

64 000 €(1 164 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

9 Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Cirque Romain(2 561€)

7 Rue du Cirque Romain(2 551€)

13 Rue du Cirque Romain(2 288€)

8 Rue du Cirque Romain(2 290€)

8 bis Rue du Cirque Romain(2 068€)

15 Rue du Cirque Romain(1 689€)

2 Rue Pepin le Bref(2 563€)

1 bis Rue Pepin le Bref(2 556€)

Prix du 9 Rue du Cirque Romain dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cirque Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 9 Rue du Cirque Romain se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cirque Romain par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Cirque Romain se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,070 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Cirque Romain

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cirque Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.